1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-6.9%
藤沢市
26.2万円/㎡
前年比-7.4%
天城マンション
神奈川県藤沢市善行一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩2分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,860万円
43.4万円/㎡
673
1,464
2,256
3,048
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,464万円〜2,256万円
34.2万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月7日
天城マンション
1,690万円（39.5万円/㎡）/ 3階 / 42.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 1,690万円 | 39.5万円 | 3階 | 42.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,180万円 | 28.7万円 | 2階 | 41.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/01 | 1,380万円 | 33.6万円 | 2階 | 41.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 36.1万円 | 2階 | 41.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/16 | 1,580万円 | 38.5万円 | 2階 | 41.05㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 天城マンション 藤沢市善行一丁目 | 善行駅2分 | 1,690万円 | 39.5万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/02 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | 湘南台マンション 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 1,100万円 | 29.8万円 | 36.97㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/27 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 2,590万円 | 48.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ハイツ善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅1分 | 1,490万円 | 30.3万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/08 | 福永マンション 藤沢市善行七丁目 | 善行駅2分 | 1,210万円 | 30.9万円 | 39.22㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/02 | 八代マンション 藤沢市善行六丁目 | 善行駅6分 | 1,080万円 | 32.5万円 | 33.21㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/24 | 日総浜見マンション 藤沢市辻堂五丁目 | 辻堂駅16分 | 1,880万円 | 38.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤沢マンション 藤沢市藤沢 | 藤沢駅10分 | 1,288万円 | 31.3万円 | 41.16㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/22 | タウンシップ鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅8分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/02 | ロイヤルハイツ藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/24 | イトーピア藤沢マンション 藤沢市南藤沢 | 湘南新宿ライン高海藤沢駅3分 | 1,680万円 | 33.9万円 | 49.62㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/18 | プレジデント藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 1,950万円 | 39.6万円 | 49.27㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ニューハイツ藤沢 藤沢市高谷 | 藤沢駅23分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/02 | 東海鵠沼マンション 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 2,430万円 | 48.4万円 | 50.19㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/27 | ベルカワナ 藤沢市川名 | 藤沢駅17分 | 1,290万円 | 30.3万円 | 42.51㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%下落、藤沢市では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は藤沢市の平均と比較して50.8%割高です。